主席，《2025年撥款條例草案》附表總共涵蓋84個開支總目，我今日只會集中講述與地產建造界息息相關的總目。
首先，在“總目138－發展局(規劃地政科)”的開支預算中，政府表示將會繼續實施「加強版傳統新市鎮發展模式」下的優化新發展區換地安排。我亦留意到，當局在上星期公布，經過延長商討時限之後，政府與土地業權人終於就洪水橋/厦村新發展區內達成第一宗原址換地申請協議，補地價金額約16億元。這是好消息。我支持政府優化新發展區換地安排的工作和相關撥款，同時希望政府緊記，自沙田、荃灣，到屯門、將軍澳，傳統嘅新市鎮發展模式都係政府盡量以協商方式，在合理時間內與原址土地業權人達成補價換地協議，所以「加強版」唔應該係加強收地，而係加強協商，讓補價換地可以水到渠成。我認為，只要政府願意用好市場力量，願意以務實的態度，去同土地業權人商討申請，更多補價換地嘅成功個案將會陸續有嚟，北部都會區定能提速發展，政府亦同時增加補地價進賬以及減少收地補償的開支。
在“總目159－發展局(工務科)”方面，政府建議增加一千五百萬元承擔額，在未來兩年繼續支持主要項目精英學院的工作，以提升建造業的專業水平、創新能力及成本效益管理。同時，政府將與建造業議會合共撥款約九千五百萬元，政府會承擔當中一半開支，在未來兩個學年繼續為就讀建造業相關兼讀制學位課程的學員提供在職培訓津貼，預計將有額外一千名學員受惠。我希望政府繼續加強培訓增加建造業人力供應，以助業界控制成本。
同樣在“總目159” 之下，發展局在2025至26年度將繼續推行建造業輸入勞工計劃。不過美中不足的是在過去7輪總共136宗申請中，私營工程合約只佔11宗，而合乎資格的剩低兩宗。私營工程是同樣面對人力短缺，同樣需要控制成本，因此，我促請當局在建造業輸入勞工計劃中對公私營工程一視同仁。
此外，我今年向政府提問响2023至24年度預留三千萬元研究於青衣興建先進建造業產業大樓，究竟有咩進展。當局的書面答覆話正計劃以 BOT 即“建設-經營-移交”的合約模式發展這個項目，準備邀請投資者提交發展意向書，爭取於今年內招標。我期望當局能夠提速提效，以便大樓工程可以盡快展開和落成啓用，提供場地設立先進生產設施，以便提升建造業的生產力。
主席，我謹此陳辭，支持將所有總目的款額納入附表。
